Jakarta, FORTUNE - Memilih agen properti merupakan salah satu langkah penting yang diambil sebagian orang saat akan menjual atau membeli rumah maupun apartemen.
Pembelian atau penjualan properti merupakan keputusan finansial yang besar dalam hidup seseorang. Oleh karena itu, memilih agen properti yang tepat adalah kunci penting untuk memastikan Anda akan mendapatkan hasil yang diinginkan dan juga terhindar kerugian.
Namun, memilih agen properti yang tepat bisa menjadi tugas menantang dan membingungkan, terutama jika Anda belum pernah membeli atau menjual properti sebelumnya. Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda memilih agen properti yang tepat.
Aktif berkomunikasi dengan agen properti
Sebelum memutuskan memilih seorang agen properti, sebaiknya jangan hanya mewawancarai satu agen saja, tapi hingga tiga agen properti agar punya pertimbangan lebih baik.
Dengan menjamurnya bisnis agen properti di Indonesia, Anda harus berhati-hati dengan oknum merugikan yang mengaku sebagai agen properti legal. Coba utamakan untuk mencari agen properti dari kantor agen yang jelas dengan lisensi agen properti valid.
Memilih agen yang menguasai area dan tren harga
Hal selanjutnya yang harus dilakukan dalam memilih agen properti tepercaya adalah memastikan bahwa agen tersebut menguasai area atau daerah yang Anda inginkan karena sang agen harus memiliki pengetahun tentang fasilitas publik, infrastruktur, dan aksesibilitas.
Memiliki agen yang aktif memberikan informasi tentunya sangat penting bagi para pencari properti.
Biasanya agen properti bertugas di areanya masing-masing, sehingga penting untuk mengetahui kisaran harga properti di wilayah tertentu.
Mengerti keinginan konsumen
Agen properti diperlukan untuk memandu penjual dan pembeli saat melakukan proses transaksi.
Agen properti haruslah merupakan seorang pendengar yang baik dan menerima semua keinginan konsumen.
Dengan mendengarkan keinginan konsumen, agen properti mampu mengingat spesifikasi properti yang diinginkan baik secara lokasi, harga, dan sebagainya. Maka itu, carilah agen properti yang mengerti keinginan konsumen.
Pilih agen properti yang bereputasi baik dan berpengalaman
Pastikan bahwa agen properti tersebut memiliki reputasi baik. Agen properti berpengalaman biasanya memiliki catatan transaksi yang baik dan dapat memberikan bukti nyata tentang keberhasilannya dalam melakukan transaksi properti sebelumnya. Mereka biasanya memiliki portofolio properti yang besar dan beragam serta dapat memberikan saran dan rekomendasi yang tepat sesuai dengan kebutuhan klien.
Agen properti yang berpengalaman biasanya memiliki jaringan dan koneksi luas pada industri properti. Mereka dapat memanfaatkan jaringannya untuk membantu klien memperoleh informasi tentang properti yang cocok dengan kebutuhannya, termasuk properti yang belum terdaftar di pasar.
Memilih agen properti dengan reputasi yang baik dan berpengalaman dapat memberikan kepercayaan diri yang diperlukan dalam membeli atau menjual properti.
Memahami jangka waktu
Jangka waktu yang dimaksud dalam hal ini ialah time awareness, yang merupakan penentu sinergi antara agen dan klien. Agen yang baik mengetahui bagaimana penyesuaian harga dan ritme yang tepat apabila Anda membutuhkan rumah yang cepat.
Sementara itu, jika Anda atau klien sedang tidak terburu-buru melakukan pembelian atau penjualan, maka seorang agen yang baik dapat menyesuaikan ritmenya juga sehingga klien dapat beroleh harga terbaik.