Tips investasi tanah kavling atau kaveling di bawah ini bisa menjadi acuan bagi Anda yang tertarik menanamkan modal di bidang ini. Jenis investasi satu ini cukup menggiurkan dan mendatangkan keuntungan.
Seperti yang diketahui, kaveling adalah tanah dengan ukuran pasti yang letaknya bisa berada di luar maupun di dalam perumahan. Tanah tersebut biasanya sudah dalam kondisi terbagi dalam bentuk petak-petak dengan ukuran tertentu.
Tanah kaveling tidak hanya digunakan untuk membangun perumahan saja, tapi juga bisa dibangun ruko dan bangunan lainnya. Biasanya tergantung dari kebijakan pengembang atau developer.
Investasi di bidang properti seperti tanah atau rumah memang sangat menguntungkan. Hal ini disebabkan harga akan terus meningkat, seiring dengan pertambahan penduduk atau keramaian di daerah tersebut.
Selain mendatangkan keuntungan yang berlipat-lipat, Anda tidak memerlukan biaya yang terlalu besar untuk perawatannya.
Meski begitu, investasi di bidang properti juga memiliki kelebihan dan kekurangan tersendiri. Untuk itu, Anda perlu langkah yang strategis dalam melakukannya.
Berikut ini sejumlah tips investasi tanah kaveling yang patut untuk dicoba. Simak selengkapnya!
1. Mencari informasi harga tanah terbaru
Tips investasi tanah kavling adalah mencari informasi mengenai harga tanah terbaru. Anda bisa menggunakannya sebagai perbandingan harga tanah yang ingin dibeli. Untuk itu, sebaiknya untuk tidak terburu-buru dalam membelinya.
Harga tanah di suatu kawasan tentu berbeda dengan kawasan lainnya. Anda harus memiliki gambaran harga tanah di area tersebut. Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan harga tanah terbaik nantinya.
2. Mencari lokasi tanah strategis
Jika Anda ingin tanah yang dibeli mengalami kenaikan, belilah tanah kaveling dengan lokasi yang strategis. Hal ini akan menjadi nilai tambah dibanding tanah kosong lainnya.
Misalnya, Anda membeli tanah di pinggir jalan besar atau di pusat kota. Dikarenakan letaknya yang strategis, sehingga banyak orang yang mengincar tanah tersebut.
Terlebih lagi bila dibarengi dengan fasilitas yang lengkap, di area umum, atau mudah dijangkau. Anda akan mendapatkan return yang besar bila menjualnya.
3. Memeriksa kelengkapan surat dan dokumen
Langkah selanjutnya yang harus Anda pertimbangkan adalah membeli tanah kaveling yang memiliki kelengkapan surat atau dokumen yang lengkap dan jelas.
Selain itu, pastikan pula legalitas dari dokumen tersebut. Hal ini perlu untuk diperhatikan demi meminimalisir risiko di kemudian hari.
4. Memperhatikan kontur tanah
Tips investasi tanah kaveling lainnya adalah memperhatikan kontur tanah yang dibeli. Selain itu, lihat juga lokasinya apakah rawan dari longsor atau banjir.
5. Menentukan harga jual
Menentukan harga jual tanah kaveling tidak bisa disamaratakan. Anda perlu juga untuk melihat kondisi lokasi dan harga tanah di sekitarnya.
Misalnya, harga tanah kaveling yang jauh dari jalan raya sebesar Rp15 juta. Sedangkan, harga tanah kavling yang dekat dari jalan raya sebesar Rp30 juta.
6. Menjual dengan developer yang terpercaya
Bila Anda ingin menjual tanah kaveling tersebut, pilihlah developer atau pengembang yang baik dan terpercaya. Carilah pengembang yang berusaha untuk meningkatkan nilai dari produk Anda.
7. Meningkatkan harga jual tanah
Selain lokasi tanah, Anda bisa meningkatkan harga jual tanah kaveling dengan melakukan perawatan atau pembersihan. Jika memiliki modal yang berlebih, Anda bisa melakukan pengerasan, sehingga tanah lebih mudah dan lebih cepat untuk terjual.
Itulah tadi seputar tips investasi tanah kaveling yang bisa dilakukan. Jadi, kapankah untuk mulai berinvestasi di bidang ini?
