Jakarta, FORTUNE - Emiten properti pemilik Bintaro Jaya Xchange, PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) siap membagikan dividen senilai Rp21 per saham untuk tahun buku 2022.
Total nilai dividen Jaya Real Property yang akan mencapai Rp288,75 miliar. Adapun, jumlah dividen yang dibagikan tersebut setara 33,54 persen dari laba bersih per 31 Desember 2022 sejumlah Rp860,91 miliar. Perseroan juga memiliki saldo laba ditahan yang tidak dibatasi penggunaannya senilai hampir Rp7,64 triliun dan total ekuitas Rp8,63 triliun.
Keputusan pembagian dividen telah disetujui pemegang saham pada RUPST pada 8 Juni 2023. Adapun, pembagian dividen akan berlangsung pada 7 Juli 2023, dengan perincian jadwal sebagai berikut:
- Tanggal efektif: 12 Juni 2023.
- Tanggal cum dividen di pasar reguler dan negosiasi: 16 Juni 2023
- Tanggal ex dividen di pasar reguler dan negosiasi: 19 Juni 2023.
- Tanggal cum dividen di pasar tunai: 20 Juni 2023.
- Tanggal ex dividen di pasar tunai: 21 Juni 2023.
- Tanggal Daftar Pemegang Saham (DPS) yang berhak atas dividen tunai: 20 Juni 2023, pukul 16.00 WIB.
Kinerja dan ekspansi Jaya Real Property
Sepanjang 2022 perseroan mengantongi penjualan senilai Rp2,07 triliun, bertumbuh 14 persen (YoY) dari Rp1,81 triliun. Penjualan properti rumah tapak di Bintaro berkontribusi tertinggi, yakni 55 persen, disusul oleh perumahan atau rumah tapak di luar Bintaro (31 persen), lalu segmen kondominium (14 persen).
Dari segi pendapatan, segmen perumahan dan kondominium mencatat pendapatan sejumlah Rp1,93 triliun, terkoreksi 1,68 persen (YoY) dari Rp1,96 triliun tahun 2021. Sementara itu, pendapatan dari properti ritel berjumlah Rp177 miliar, naik 44 persen (YoY) dari Rp123 miliar pada 2021.
Namun, secara konsolidasi, pendapatan perseroan bertumbuh 4 persen (YoY) dari Rp2,17 triliun menjadi Rp2,25 triliun. Laba bersihnya juga naik 15 persen (YoY) dari Rp769 miliar menjadi Rp861 miliar. Laba per sahamnya naik 12 persen (YoY) dari Rp57,05 menjadi Rp65,17.
Perseroan sedang membangun Bintaro Xcange Mall 2, Hotel Doouble Tree, Oceanarium (terowongan, dome, akuarium, dan mural). Pada September 2023, konstruksi ditargetkan selesai 100 persen. Berikutnya, akan ada uji coba operasional pada Oktober hingga November 2023. Setelah itu, perseroan berencana menggelar soft opening mal, hotel, dan oceanarium pada Desember 2023.
